Aduh.. banyaknya benda tak tahu pasal jual beli hartanah ni...
Kalau tersalah langkah, bukan saja masa terbuang, duit beribu-ribu juga akan terbang! Emosi pun tercalar beb !
Aduh.. banyaknya benda tak tahu pasal jual beli hartanah ni...
Kalau tersalah langkah, bukan saja masa terbuang, duit beribu-ribu juga akan terbang! Emosi pun tercalar beb !
101 Soalan Yang Anda Perlu Tanya Peguam Hartanah Sebelum Beli Rumah
Jika anda pembeli hartanah, anda perlu dapatkan buku ini sebab
Anda tak nak tersilap pilih lawyer
Jika anda tersalah pilih lawyer yang tak cekap dan tak cukup staff, file anda mungkin akan ‘stuck’ dan proses untuk pindah milik akan jadi lebih lama dari yang sepatutnya.
Anda kena tahu kos yang terlibat
Siapkan duit yang cukup untuk transaksi jual beli. Kalau sangkut tengah jalan sebab anda tak cukup duit, pemilik ada hak untuk batalkan transaksi. Kos-kos yang anda dah keluarkan akan burn begitu saja.
Anda perlu tahu perkara dalam Perjanjian Jual Beli (SPA)
Anda perlu tahu apa yang anda sign dan tahu hak-hak anda dalam transaksi jual beli hartanah ini.
Anda perlu tahu apa kos-kos terlibat jika nak jual rumah nanti
Berapa RPGT/CKHT kena bayar, kos peguam, dan kos-kos lain yang terlibat dalam penjualan hartanah. Jika tak kira awal-awal, entah-entah jatuh rugi pulak bila anda menjual
Loan anda dah habis bayar tapi masih lagi ada nama bank dalam geran
Ramai yang tak tahu benda ni. Apabila pinjaman anda telah selesai, anda MESTI mendapatkan semula geran asal tersebut daripada bank. Macam mana nak buat? Buku ni ada ceritakan caranya.
Anda adalah frontliner untuk transaksi jual beli hartanah
Jadi, lebih mudah untuk anda explain kepada buyer dengan owner masalah-masalah yang mungkin akan timbul berkenaan hartanah tersebut. Jika anda dapat detect awal, lagi lancar transaksi jual beli akan berlaku.
Anda boleh kurangkan risiko dan tidak buang masa
Bayangkan situasi ni. Earnest deposit/duit booking dah collect. Anda check kelayakan loan, memang boleh lulus. Sekali buyer anda ni rupanya tak layak untuk beli rumah low cost! Terpaksa anda pulangkan duit booking tu. Tak ke nangis tepi bucu katil?
Perlu pastikan hartanah tu takde caveat sebelum jual
Ini pun kes sama macam rumah low cost tu jugak. Anda dah happy closed rumah tu, sekali owner tak berterus terang daa.. Rupanya ada caveat atas rumah tu sebab owner berhutang dengan orang. Kes tak dapat selesai, buyer tarik diri. Melepas komisyen untuk bulan ni.
ISI KANDUNGAN BUKU INI