Pada masa kini, isu berkaitan dengan hartanah terus kekal relevan, termasuklah pertimbangan untuk membeli rumah yang sudah siap atau tanah untuk membina rumah. Apa yang perlu anda lakukan sebelum membeli tanah untuk membina rumah sendiri?
Untuk mendapatkan maklumat lanjut, langkah pertama adalah menyemak status tanah yang ingin dibeli, sama ada digunakan untuk kediaman, pertanian, atau perindustrian. Jika tanah tersebut adalah untuk kediaman, lakukan semakan rasmi di Pejabat Tanah Daerah untuk memastikan tiada sekatan seperti cagaran kepada bank dan kaveat dengan bayaran sekitar RM50 hingga RM100. Selain itu, penting untuk memahami geografi tanah sebelum membuat pembelian. Pilihlah tanah yang mempunyai permukaan rata dan sesuai untuk pembinaan rumah, hindari tanah dilereng bukit yang mungkin meningkatkan kos untuk perkhidmatan arkitek.
Langkah seterusnya adalah menyemak infrastruktur di lokasi tanah, termasuk saluran air, elektrik, jalan yang berturap, dan longkang konkrit. Jika tanah tidak mempunyai infrastruktur asas, anda perlu mempertimbangkan kos untuk menyediakan semua ini. Terakhir, perhatikan bentuk tanah, dengan bentuk segi empat tepat dianggap yang terbaik kerana membolehkan pembinaan rumah dengan lebih realistik dan cantik.
Bagi pembelian rumah yang sudah siap, terdapat banyak kelebihan termasuk aliran elektrik, jalan yang sudah berturap, saluran air, sistem kumbahan, dan longkang konkrit. Fasiliti seperti sekolah, hospital, taman permainan, dan kawasan perindustrian biasanya sudah berhampiran dengan rumah yang sudah siap.
Namun, perlu diingatkan bahawa seni bina rumah yang sudah siap adalah tetap dan tidak boleh diubah, termasuk saiz rumah yang statik. Jika anda ingin memiliki rumah dengan reka bentuk yang lebih fleksibel,, membeli tanah untuk membina rumah sendiri mungkin menjadi pilihan yang lebih baik.
Jadi, jika anda merasakan bosan dengan seni bina rumah yang ditawarkan oleh pemaju hartanah, membeli tanah untuk membina rumah sendiri boleh menjadi pilihan terbaik, terutamanya jika anda berjaya mendapatkan tanah di lokasi strategik. Ini akan memberi anda kebebasan untuk merancang seni bina rumah impian anda, di lokasi yang sesuai untuk kemudahan harian anda. Selain itu, pada akhirnya, tanah yang dibeli boleh dimanfaatkan untuk tujuan pertanian dan rumah itu kekal sebagai milik anda.